Fazenda com 45 hectares em Mar de Espanha - MG

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Valor para compra

R$ 1.100.000,00

4 quartos

1 suíte + 0 semi-suíte

1 banheiro

0 lavabo

4 vagas

3 vagas moto

150 m² área iptu

150 m² área privativa

150 m² área total

450.000 m² área terreno

Varanda gourmet

0 lance escada

Descrição

Essa é realmente uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel rural, seja para morar ou investir.

A fazenda com 45 hectares oferece uma série de recursos e estruturas que tornam essa propriedade muito atraente.

A casa sede conta com:

- 04 quartos

- Suíte

- Sala ampla

- Sala de TV

- Banheiro social

- 02 cozinhas, uma interna e outra externa.

A propriedade é rica em água, com várias nascentes e dois ribeirões que cortam toda a extensão.

Além disso, há um poço semi artesiano e uma roda d'água que fornece água 24 horas por dia.

O tanque de peixes é um atrativo adicional. A grande parte da fazenda já possui pastagem formada, dividida em 15 piquetes, alguns com cerca elétrica. A presença da capineira de BRS Capiaçu, própria para férias de leite e corte, é uma vantagem adicional.

A topografia plana e a terra fértil são características que criaram para a viabilidade agrícola da propriedade.

Uma reserva florestal com diversas variedades de árvores e vasta vegetação é um aspecto positivo para quem valoriza a preservação ambiental.

A sede cercada com alambrado garante a segurança e delimitação da área. Outras estruturas incluem horta, pomar, galinheiro, canil, pocilga e bananal com várias variedades de bananas. A propriedade está completamente legalizada e sem pendências, oferecendo segurança na transação.

A localização, a 7 km da cidade de Mar de Espanha, sendo apenas 6 km de estrada de chão, é conveniente.

Além disso, está a:

- 65 km de Juiz de Fora

- 150 km do Rio de Janeiro

- 350 km de Belo Horizonte.

Se você está em busca da oportunidade de viver em harmonia com a natureza, essa linda propriedade certamente merece ser visitada.

A oportunidade de morardia ou investimento com qualidade de vida.!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Norte

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

CerâmicaPorcelanato

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

ChurrasqueiraCozinha convencionalEspaço gourmetMedidor de água individualQuintalVarandaVaranda gourmetÁrea externa ou Terraço privativo

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.100.000,00

Financiamento

Condições aceitas	Aberto a propostasFinanciamento bancário
Bancos	Banco do BrasilBradescoCaixa Econômica FederalItaúPoupexSantander

Valores mensais

Iptu	R$ 55,00
Condomínio	R$ 55,00

Total mensal	R$ 110,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 65