Fazenda com 80 hectares em Monte Verde - Juiz de Fora - MG

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Valor para compra

R$ 1.800.000,00

4 quartos

0 suíte + 0 semi-suíte

3 banheiros

0 lavabo

4 vagas

2 vagas moto

120 m² área iptu

120 m² área privativa

120 m² área total

800.000 m² área terreno

Varanda gourmet

0 lance escada

Descrição

Linda Fazenda de 799.869 m² (Aproximadamente 80 hectares) em Santa Bárbara do Monte Verde divisa com Juiz de Fora, em pleno funcionamento.

- Distante 22 Km do centro de Santa Bárbara do Monte Verde e 35 Km da entrada de Juiz de Fora.

- Fica a 05 Km de distância do asfalto da MG 353 ou 11 Km do distrito de Torreões.

- Linha de ônibus municipal regular próximo da propriedade.

- Sede com 04 quartos, sala com lareira, 03 banheiros, varanda, churrasqueira, cozinha com forno e fogão a lenha, piscina e linda vista para um lago.

- Entrada da Fazenda ornamentada com dezenas de palmeiras imperiais com mais de 15 metros de altura cada.

- Duas casas de caseiro com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro.

- Antigo laticínio desativado, com 03 câmaras frias, em bom estado de conservação que atualmente está sendo utilizado como depósito de materiais.

- Banheiro e trocador de roupas para funcionários.

- Horta, galinheiro e capinheiras de capim elefante.

- MUITA ÁGUA. - 4 Capinheiras para produção de silagem o que permite a recria de mais de 100 cabeças com folga.

- Curral grande construído sobre pedra. Canzil, cochos grandes e cobertos, bebedouro, bizerreiro, tronco e brete para gado de corte com área para inseminação artificial, seringa, pescoceira, cambão e portas de correr. Curral modelo anti-stress.

- Galpão grande e coberto para guardar materiais diversos como ração, sal mineral, capim ensacado, medicamentos, maquinários, picadeiras, trator, carroça, etc.

- Embarcador alto e seguro, modelo anti-stress com portas de correr e balança.

- Fazenda dividida em 07 pastos grandes todos formados em brachiária, cercados com mourões tratados e arames novos.

Cada pasto possui um lago próprio com cocho de sal coberto.

Todos os pastos possuem porteiras e estradas que levam a um corredor que encaminha o gado para o curral.

- Pasto berçário entre a sede e o curral facilitando o acompanhamento e visualização dos partos e cuidado com animais que possuam problemas de saúde.

- Fazenda foi projetada para facilitar o manejo com os animais, trabalhar com número reduzido de funcionários e reduzir tempo de trabalho com o gado.

- Estrutura para criação de gado de corte e gado de leite.

- Local bonito e seguro.

- Fazenda toda cercada, possui câmeras e postes de iluminação com holofotes de led nos principais pontos o que aumenta a segurança e permite o controle das atividades.

- 04 nascentes, 07 lagos e muita água.

- Mata de 02 ha com aproximadamente 2.000 pés de eucaliptos para o primeiro corte, com mais de 08 anos de idade e licenciada no Instituto Estadual de Floresta.

- Imóvel totalmente regularizada.

Possui escritura atualizada, CAR, CCIR, registro no IMA e Geo Referenciamento do INCRA.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Norte

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

CarChurrasqueiraCozinha convencionalCurralEnergia ElétricaEspaço gourmetGaragemGeoreferrenciamentoMedidor de água individualNascentePiscinaPomarQuintalVarandaVaranda gourmetÁrea externa

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.800.000,00

Financiamento

Condições aceitas	Aberto a propostas

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 1568