Fazenda de eucalipto com 14.742 hectares - São João do Paraíso - MG

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Valor para compra

R$ 300.000.000,00

2 quartos

0 suíte + 0 semi-suíte

1 banheiro

0 lavabo

5 vagas

3 vagas moto

250 m² área iptu

250 m² área privativa

250 m² área total

14.974.000.000 m² área terreno

0 lance escada

Descrição

Fazenda com boa localização e acesso no Município de São João do Paraíso-MG

A propriedade possui área total de 14.742 hectares.

* Área plantada 9.600 ha das espécie plantadas Citriodora e VM 01 , (são espécie próprias para produção de óleo essenciais de eucalipto)

* Idade de 3 a 12 anos

* Tem 02 pivos de irrigação com 110.00 há cada.

* Uma usina de óleo de Essencial de Eucalyptus , com produção de 2.000 kg dia

* Pista de pouso homologada com 2.000 metros

* Casa sede

* Escritório

* Almoxarifado

* Barracão de oficinas

* Barracão para máquinas e equipamentos

* 02 termoelétricas 01 com 750 kvas 01 com 1.000 kvas

* Energia elétrica trifásica

* Uma represa com 52 ha de lâmina d'água

* Mais vários carregos perenes

* Poços artesianos acesso da fazenda todo asfalto

* Distância de 320 km do Porto de Ilhéus

* Altitude e 850 a 1.000 metros

* 900 a 1.100 mm de precipitação por ano

* A fazenda está localizada a 2 km da cidade.

* 01 Subestação Elevadora da Cemig (recebe Royalties da Cemig).

* Tem 1.100 fornos para produção de carvão vegetal.

* Inventario Florestal atualizado em fevereiro/24 com um volume de 2.400.000 m³ de madeira.

* 3.360 há de Floresta de 01 Corte

* 6.240 há de Floresta 02 Corte

* 80% das Florestas estão acima de 06 anos

* 800 há de Floresta passou fogo e está sendo transformado em Carvão Vegetal

* Topografia 100% plana

O Ativo Florestal será vendida conforme descritivo acima, mas as máquinas, equipamentos e veículos não entra na Negociação.

Oportunidade de investimento no setor agrícola.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Norte

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada serviço

Acessórios e comodidades

CarCurralEnergia ElétricaGeoreferrenciamentoMedidor de água individualPomarQuintalVarandaÁrea externa

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 300.000.000,00

Financiamento

Condições aceitas	Financiamento bancário
Bancos	Banco do BrasilBradescoCaixa Econômica FederalItaúPoupexSantander

Valores mensais

Iptu	R$ 1.500,00
Condomínio	R$ 50,00

Total mensal	R$ 1.550,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 1398